320 000 $

Fermette à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

320 000 $

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320 000 $

Fermette à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

320 000 $

20F Av. Yvon, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Superbe petit domaine de plus de 300 000 p.c avec maison rénovée et adaptée entre 2013 et 2018 avec étang, ruisseau, garage, atelier, écurie. Grandes pièces lumineuses pour toute la famille! Grande terrasse devant la piscine hors-terre en cèdre au sel. Occupation rapide! Terrain aménagé avec plantes comestibles et potager en permaculture.

  • Superficie du terrain : 29 653 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1991
LYDIA SOCZNIEW
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SYLVAIN LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 44'11" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Pieux vissé , Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Garde-robe : RC

Salle d'eau attenante à la chambre au sous-sol

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs bâtiments à votre disposition, garage, atelier, serre, écurie/poulailler.
Adapté pour personne à mobilité réduite avec plate-forme élévatrice! Petit domaine situé au coeur de Lanaudière, entouré d'un paysage pittoresque. Le terrain est d'une superficie de 319,179 pc en partie boisé avec un étang privé de bonne grandeur où habite une belle famille de canards. Un petit pavillon y est aménagé, accessible par une magnifique passerelle flottante, soit pour méditer ou vous reposer. Imaginez contempler une constellation d'étoiles tous les soirs où vous y vivrez ! Vous aurez la chance d'habiter dans une maison à aire ouverte de 15 pièces lumineuses avec grande fenestration. Une mezzanine multifonctionnelle y est aménagée, et chaque pied carré de cette demeure a été pensé pour vous fournir un espace de vie agréable. Digne des demeures haut de gamme en restant sobre et simple, comme la vie à la campagne. Toute la famille y trouvera son intérêt, soit pour l'écurie/poulailler, le garage, ou la serre aménagée et fonctionnelle toute l'année. La fermette est située à proximité de tous les services du village. Activités de motoneige, VTT, raquette, pêche sur glace...une vie merveilleuse vous y attend ! Demandez une visite...



Zonage :

Chevaux permis (2 à 4). Pour une ferme de plusieurs chevaux d'élevages (comprenant reproduction et vente), l'autorisation du Ministère est requise, avec un plan d'agronome. Dans tous les cas, il ne doit pas avoir de fumier, urine et déjections à moins de 30 mètres de tout puits, c'est-à-dire, de la propriété et de tout voisinage. Que ce soit en tas de fumier, sur le sol de l'enclos, entreposés dans une fosse ou conteneur,etc. La réglementation concernant le captage des eaux souterraines est très sévère concernant les déjections animales et leur risque de pollution. L'environnement doit être respecté dans tous les cas, et les chevaux doivent être bien nourris et soignés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 44'11" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Pieux vissé , Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Garde-robe : RC

Salle d'eau attenante à la chambre au sous-sol

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

470'4" X 579'2" Irrégulières

29 652,7 M2

Bordé par l'eau : ETANG

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

En cèdre, au sel , Hors terre

Garderie/CPE

Agricole , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'7" Céramique Douche en céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 15' Linoléum Plancher radiant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 10'8" Céramique Véranda 4 saisons
Chambre 2e niveau 15'3" X 12'3" Bois
Salle d'eau 2e niveau 6' X 5' Bois
Mezzanine 2e niveau 16' X 13' Bois
Chambre Sous-sol 1 16' X 11' Béton
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 11'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 11'2" X 6'8" Plancher flottant Possible d'ajouter une douche
Salle des machines Sous-sol 1 15'7" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Système de traitement d'eau

Puits de surface

2017 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, piscine hors-terre, poêle à bois, système de traitement d'eau

Framboisiers, cassis et une cinquantaine de vivaces non transplantables avant le dégel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.2%
  • 23.4%
  • 24.9%
  • 7.2%
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  • 94.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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