229 000 $ +TPS/TVQ

8-15-Plex à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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8-15-Plex à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

229 000 $ +TPS/TVQ

1100 Rue Notre-Dame, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Bâtisse résidentielle et commerciale avec revenus actuel de 36250$ en très bon état et rentable. Pratiquement tout loué... il ne reste que deux petits bureaux d'environ 65 pc (potentiel d'environ 100$/mois) et quatre portes de garage qui ont un potentiel de location ( 100$/ mois chacune) et entrepôt... Donc revenus potentiel suppl de 7200$ possible

  • Superficie du terrain : 26 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
DANY BERARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 32'1" Irrégulières

1958

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Amiante , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De plus!!!
Dans la cour arrière (l'entrepôt), il y a une remise (non-louée) 7.4X11.8 mètres (irr.) sur 2 étages, qui peut servir d'entrepôt avec plancher de béton en partie. Un atout, vous pourriez augmenter encore plus vos revenus potentiels de location...

Pour plus de détails, voir le plan en annexe.

Définition d'un « loyer brut » est un loyer « tout inclus ».

Donc on résume:

Résidence louée 1000$/mois
+ le 3 1/2 loué 450$/mois Rev résidentiel 17400/an

Local rdc 200$ (230$ incl. tx) comm.
Local haut140$ (160.97$ inc. tx) comm.
Local haut120$ (137.97$ inc. tx) comm.
Entrepôt 300$ (344.93$ incl.tx) comm.
CLSC 810.64$ (932.03$ incl.tx) comm.
Rev commercial 18848/an + tx

+ potentiel de location de 7200$ l'an...
4 portes de garage (non chauffé) (100$chacun/mois)
2 petits locals (100$chacun/mois)




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 32'1" Irrégulières

1958

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Amiante , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 183'9" Irrégulières

26 048,66 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 4

Creusée

école primaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 14'7" Céramique porte-patio
1 (app.) Salon 2e niveau 21'10" X 12'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 9'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 9'4" Céramique douche indépendante
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 16'2" Bois toilette et lavabo
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 15'7" Couvre-sols souples sortie extérieure
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 12'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 12'10" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 7'8" X 10'2" Couvre-sols souples Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

ouvre-porte électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale (chauffage,climatiseur), fixtures et stores du logement principal.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 16.9%
  • 25.5%
  • 12.2%
  • 21.8%
  • 87.2%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANY BERARD
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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